緑区西神の倉エリアに高級賃貸マンションが建築中です。
※2022/8/4 物件名が「パークヒルズ神の倉」に決まりました。
今回の新築物件は下記のようなお客様にピッタリです。もし当てはまったお客様はご検討いただければ幸いです。
★こんなお客様に向いています★
- 今緑区の1LDKに住んでいるけど、同じ緑区でもう少し広くて収納力があるところに引っ越したい方
- 車通勤だから駅までの距離はそこまで気にしない！！でも物件の設備にはこだわりたい方
- 同棲を始めようとしている方、2人で家賃を割れば1Kにそれぞれ住むより安いかも！？結婚資金も貯まる！！
- 今の物件がセキュリティー的に不安・・・セキュリティーが万全の物件に引っ越して安心して過ごしたい方
- とにかく新築が好き!!設備にもこだわりがある方
では新築物件の概要を説明してまいります。
現在の申込状況
- 201号室
- 501号室
- 502号室
- 401号室
- 202号室
- 403号室
- 404号室
- 301号室
- 303号室
更新日：2022年9月23日
①物件資料
物件資料
駐車場配置図
不動産のプロ目線から見た当物件のおすすめポイント
おススメポイントランキング
- センサー付きオートロックで便利
- 防犯カメラが6台で安心
- エレベータ内のカメラも搭載で安心
- 宅配ボックスはなんと8ボックス
- WIFIも無料でテレワークも安心
- トイレ内に手洗器付きで衛生的
- 駐車場2台目契約も可能
- 3面鏡完備で女性の方も安心
- 電気容量40Aでブレーカー飛び心配なし
- メーカーにこだわった充実の水回り設備
①センサー付きオートロックで便利
- センサータイプのオートロックで、鍵を指して回す必要が無いためオートロックの入館がすごく楽です。買い物帰りなんかも便利ですね！！
②防犯カメラが6台で安心
- 通常は防犯カメラは2～3台ぐらいの物件が多いですが、なんと6台!!
- 空き巣が不安💦車上荒らしが不安💦という方も安心！！いわば厳戒態勢ですね！！
③エレベータ内のカメラも搭載で安心
- エレベータ内っていわば密室ですよね・・・女性の方は特に男性の方が乗ってきたら少し不安になりますよね💦
- 当物件ではエレベータ内にカメラがあるため抑止力になり安心です。
④宅配ボックスはなんと8ボックス
- コロナ渦もあり、楽天やアマゾンで買い物をされる方も多いかと思います。「宅配ボックスが無くても置き配でいいじゃん。」って思っている方も多いかもしれません。でもマンションでは実際に置き配の商品がなくなることが実はあります💦
- 当物件では総戸数11世帯に対して8個の宅配ボックスがあります。通常は総世帯数の1/3ぐらいの物件が多いです。
- 通常より多めに確保されていますので楽天アマゾンのヘビーユーザーも安心です。
⑤WIFIも無料でテレワークも安心
- 今やスタンダード化してきているテレワークですが、当物件では最大速度1Gbpsの光回線を採用しており、テレワークや動画視聴も安心です。
- またWIFIプレートも部屋に埋込のため無線ルータの購入不要です。
- 契約時に￥3,000+税の契約事務手数料がかかりますが、月額無料でWIFI使い放題です。
⑥トイレ内に手洗器付きで衛生的
- トイレを流した後にタンクから流れている水で手を洗うのに抵抗がある方いらっしゃいますよね・・・実はわたくしがそうなんです。いつも洗面台まで行って洗っています。
- 当物件ではトイレ内に専用の手洗い器があるため洗面台まで行くこともなく衛生的に利用できます。
⑦駐車場2台目契約も可能
- 当物件では原則駐車場1台契約ですが、実は2台目として契約できる区画が3区画あります。
- 先着順にはなりますが2台目契約可能ですので、2台目が必要な方はお早めにお問合せ下さい。
⑧3面鏡完備で女性の方も安心
- 実は新築物件をプランニングするときに節約できるのがこの洗面台です。洗面台のグレードが下がると建築費もコストダウン出来ます。そのため「キッチンはいいのに洗面台がしょぼい・・・」という惜しい物件が多数あります。
- 女性の方ですと、髪をまくときに後ろがきれいに巻けてるか気になりますよね💦
- 当物件では安心のTakaraStandard製の3面鏡を採用しておりますので、後ろ姿の確認もできて朝の身支度もはかどります!!
⑨電気容量40A･ブレーカー飛び心配なし
- 見落としがちですが、電気容量は結構重要だったりします。特に最近は家電を同時に使うことが増えています。
- 私の場合ですと朝なんかは、まずエアコンをつけて、洗濯乾燥機をONにして、お風呂に入り上がったら、電子レンジで目玉焼き作りながら、トースターでパンを焼きながら、スープのため電気ケトルでお湯を沸かしながら、その間にドライヤーで髪を乾かして、その後にできた朝ご飯を食べるといった生活をしています。
- 古い物件でやるとすぐにブレーカーが上がってしまいますよね。
- 当物件ではそういった場合でも40Aの電気容量のためブレーカーが上がる心配はありません。
⑩メーカーにこだわった充実の水回り設備
- 特に女性の方は気になる部分だと思いますが、水回り設備って重要ですよね。当物件では水回り設備にはこだわって下記を採用しています。
- W1800 TakaraStandard製システムキッチン
- W750 TakaraStandard製3面鏡タイプ洗面台
- 1216サイズ Panasonic製バス
- 手洗い器付き節水型シャワートイレ
②立地
物件からの所要時間
ACCESS MAP
③契約条件
契約条件
- 家賃：￥76,000～￥82,000 ※下記家賃表参照
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700/台
- 総合サポート：￥1,500（加入必須）
- 保証金：家賃の1.5か月分（店舗は3か月）
- 礼金：家賃の1.5か月分
- 保証会社初回費用
初回：月額総賃料の50％・更新：￥12,000/年 - 仲介手数料：当社貸主（自社）物件のため無料
家賃
家賃表（左右にスクロールできます）
| 5F（住居） | 502 （47.35㎡） ￥82,000 | 501 （42.65㎡） ￥81,000 | |
| 4F（住居） | 404 （42.60㎡） ￥78,000 | 403 （41.04㎡） ￥78,000 | 401 （43.12㎡） ￥79,000 |
| 3F（住居） | 303 （42.60㎡） ￥77,000 | 302 （41.04㎡） ￥77,000 | 301 （43.12㎡） ￥78,000 |
| 2F（住居） | 203 （43.32㎡） ￥76,000 | 202 （47.80㎡） ￥78,000 | 201 （46.64㎡） ￥79,000 |
| 1F（店舗） | 102店舗 ￥187,000 | 101店舗 ￥253,000 |
④設備
共用設備
■鉄筋コンクリート造5階建 ■総戸数：住居11 店舗2
●オートロック（センサー） ●防犯カメラ ●無料WIFI（最大1Gbps ） ●エレベータ ●宅配ボックス ●集合ポスト ●地デジ・BS ●敷地内ゴミ収納庫 ●駐車場100％以上 ●自転車置場 ●都市ガス対応 ●電気40A ●公共下水
室内設備
●システムキッチン（2口コンロ） ●追焚給湯器 ●浴室乾燥機 ●三面鏡付洗面台 ●シャワートイレ ●トイレ内手洗い ●エアコン1基（12帖用） ●オートロックモニタ（録画可能） ●シューズボックス ●クローゼット（1部ウォークイン） ●室内洗濯機置場（64×64cm）
⑤室内参考写真
上記写真は同じシリーズの物件の参考画像です。色や仕様・レイアウトなどが異なる場合がございます。あらかじめご了承下さい。
採用設備
浴室
⑥間取り
間取りは全部で8パターン！すべて1LDKの間取りになっております。
201号室(A)・家賃￥79,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥79,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥94,530 |
| 面積/間取り | 46.44㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗付 |
| ウォークインCL | 有 |
| 玄関収納 | シューズボックス |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
202号室(B)・家賃￥78,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥78,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥93,530 |
| 面積/間取り | 47.80㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | 有 |
| 玄関収納 | シューズボックス |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
203号室(C)・家賃￥76,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥76,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥91,530 |
| 面積/間取り | 43.32㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | CL |
| 玄関収納 | シューズインCL |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
301号室(D)・家賃￥78,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥78,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥93,530 |
| 面積/間取り | 43.12㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | ウォークインCL |
| 玄関収納 | シューズボックス |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
302号室(E)・家賃￥77,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥77,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥92,530 |
| 面積/間取り | 41.04㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | CL |
| 玄関収納 | シューズボックス |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
303号室(F)・家賃￥77,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥77,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥92,530 |
| 面積/間取り | 42.60㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | CL |
| 玄関収納 | シューズインCL |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
401号室(D)・家賃￥79,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥79,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥94,530 |
| 面積/間取り | 43.12㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | CL |
| 玄関収納 | シューズインCL |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
403号室(E)・家賃￥78,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥78,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥93,530 |
| 面積/間取り | 41.04㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | CL |
| 玄関収納 | シューズボックス |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
404号室(F)・家賃￥78,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥78,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥93,530 |
| 面積/間取り | 42.60㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | CL |
| 玄関収納 | シューズインCL |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
501号室(G)・家賃￥81,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥81,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥96,530 |
| 面積/間取り | 42.65㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | CL |
| 玄関収納 | シューズボックス |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
502号室(H)・家賃￥82,000
間取り図
条件・設備対応表
| 家賃 | ￥82,000 |
| 共益費 | ￥6,000 |
| 駐車料 | ￥7,700 |
| 総合サポート | ￥1,500 |
| 家賃引落手数料 | ￥330 |
| 月額支払合計 | ￥97,530 |
| 面積/間取り | 47.35㎡/1LDK |
| 無料WIFI | 有（最大1Gbps） |
| 追焚 | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 3面鏡洗面台 | 有 |
| シャワートイレ | シャワートイレ＆手洗い |
| ウォークインCL | ウォークインCL |
| 玄関収納 | シューズボックス |
| ガスコンロ | 2口 ※購入不要 |
| エアコン | LDK1基（12～14帖） ※1基購入必要 |
| 照明 | 2基 ※購入不要 |
周辺環境
神の倉エリアにはおしゃれなカフェなどが多数あり、若い方におススメのエリアです。また保育施設も多く子育て世代の30代のお客様も多く住んでいらっしゃいます。
徳重エリアの口コミ
神の倉を含め緑区の徳重エリアは、緑に囲まれた新興住宅地で治安もよく子育て世代や若いカップル・新婚さんに人気の街です。新興住宅地のため古いしきたりも少なくお友達ができやすいエリアとも言えます。人気のエリアのハイグレード賃貸でワンランク上の生活をしてみてはいかがでしょうか？
では徳重の中でも物件に近い神の倉の周辺施設をご紹介いたします。
コンビニ
スーパー
病院
| 施設名 | 専門 | 車で | ホームページ |
| あんどうこどもクリニック | 小児科・アレルギー科 | 3分 | 公式ページ |
| 竹島クリニック | 内科・胃腸科・小児科 | 2分 | 医師会ページ |
| くまのまえファミリークリニック | 内科・小児科・消化器内科 | 6分 | 公式ページ |
| 白土永田眼科 | 眼科 | 5分 | 公式ページ |
| 熊の前歯科 | 歯科・小児歯科 | 2分 | 公式ページ |
保育施設
| 施設名 | 学区 | 開設時間 | 受入可能年齢 | 定員 | ホームページ |
| 東神の倉清凉（民間） | 神の倉 | 平日 7:00～19:00 土曜 7:00～18:00 | 6か月～ | 60 | 公式ページ |
| 神の倉清凉（認定） | 神の倉 | 平日 7:00～19:00 土曜 7:00～18:00 | 産休明け～ | 140 | 公式ページ |
| 春華しろつち（認定） | 神の倉 | 平日 7:15～19:15 土曜 7:30～18:30 | 産休明け～ | 110 | 公式ページ |
ドラッグストア
カフェ
LIGNOSA CAFE
ギャラリー
物件からのアクセス
お店の感想
シックな雰囲気のおしゃれなイタリアンカフェです。パスタなどはもちろんスイーツもおいしくていつも混んでいるイメージのカフェです。神の倉に住んだら一度は行ってみても損は無いカフェです。
KAMINOKURA 436 TERRACE
ギャラリー
物件からのアクセス
お店の感想
こちらもLIGNOSA CAFEの系列のお店です。シックな雰囲気のおしゃれなイタリアンカフェです。ピザやパスタはもちろんスイーツもおいしいです。ランチも15時までやっていますので少し遅くなった時も助かりますね！！
カフェ・ダウニー 神の倉店
ギャラリー
物件からのアクセス
お店の感想
こちらはケーキはもちろん、サンドイッチやハンバーガーもおいしいカフェです。アメリカンな感じの内装ですが落ち着いて過ごせます！！フルーツパンケーキもおススメです。
THE ALL DAY COFFEE CAZAN 神の倉店
ギャラリー
物件からのアクセス
お店の感想
こちらはMOUNTAINCOFFEEが展開しているカフェです。ドリップマイスターが焙煎した本格的なコーヒーが味わえるお店です。おいしいコーヒーを飲みたい方は一度行ってみてはいかがでしょうか？
初期費用の目安一覧表
では各部屋の費用一覧表をご覧ください。
初期費用・月額費用一覧表
| 部屋番号・家賃 | 502 （47.35㎡） ￥82,000 | 501 （42.65㎡） ￥81,000 | |
| 月額費用合計 | ￥97,530 | ￥96,530 | |
| 初期費用合計 | ￥391,800 | ￥387,300 | |
| 部屋番号・家賃 | 404 （42.60㎡） ￥78,000 | 403 （41.04㎡） ￥78,000 | 401 （43.12㎡） ￥79,000 |
| 月額費用合計 | ￥93,530 | ￥93,530 | ￥94,530 |
| 初期費用合計 | ￥373,800 | ￥373,800 | ￥378,300 |
| 部屋番号・家賃 | 303 （42.60㎡） ￥77,000 | 302 （41.04㎡） ￥77,000 | 301 （43.12㎡） ￥78,000 |
| 月額費用合計 | ￥92,530 | ￥92,530 | ￥93,530 |
| 初期費用合計 | ￥369,300 | ￥369,300 | ￥373,800 |
| 部屋番号・家賃 | 203 （43.32㎡） ￥76,000 | 202 （47.80㎡） ￥78,000 | 201 （46.64㎡） ￥79,000 |
| 月額費用合計 | ￥91,530 | ￥93,530 | ￥94,530 |
| 初期費用合計 | ￥364,800 | ￥373,800 | ￥378,300 |
- 「10月1日契約 駐車場1台 個人契約の場合」の条件で算出しています。
- 駐車場は契約任意のため、駐車場契約なしでも入居可能です。
- 安心サポート365は、月額の火災保険と24時間駆けつけサポートのパックサービスで加入必須です。
- 家賃のお支払いは口座引落で口座振替手数料は￥330/月がかかります。
各部屋ごとの内訳
201号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥79,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥118,500
- 礼金：￥118,500
- 保証委託料：￥47,100
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥378,300
月額費用内訳
- 家賃：￥79,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥94,530
202号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥78,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥117,000
- 礼金：￥117,000
- 保証委託料：￥46,600
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥373,800
月額費用内訳
- 家賃：￥78,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥93,530
203号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥76,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥114,000
- 礼金：￥114,000
- 保証委託料：￥45,600
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥364,800
月額費用内訳
- 家賃：￥76,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥91,530
301号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥78,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥117,000
- 礼金：￥117,000
- 保証委託料：￥46,600
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥373,800
月額費用内訳
- 家賃：￥78,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥93,530
302号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥77,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥115,500
- 礼金：￥115,500
- 保証委託料：￥46,100
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥369,300
月額費用内訳
- 家賃：￥77,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥92,530
303号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥77,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥115,500
- 礼金：￥115,500
- 保証委託料：￥46,100
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥369,300
月額費用内訳
- 家賃：￥77,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥92,530
401号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥79,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥118,500
- 礼金：￥118,500
- 保証委託料：￥47,100
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥378,300
月額費用内訳
- 家賃：￥79,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥94,530
403号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥78,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥117,000
- 礼金：￥117,000
- 保証委託料：￥46,600
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥373,800
月額費用内訳
- 家賃：￥78,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥93,530
404号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥78,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥117,000
- 礼金：￥117,000
- 保証委託料：￥46,600
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥373,800
月額費用内訳
- 家賃：￥78,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥93,530
501号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥81,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥121,500
- 礼金：￥121,500
- 保証委託料：￥48,100
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥387,300
月額費用内訳
- 家賃：￥81,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥96,530
502号室
初期費用内訳
- 10月分家賃：￥82,000
- 10月分共益費：￥6,000
- 10月分駐車料：￥7,700
- 10月分安心サポート365：￥1,500
- 保証金：￥123,000
- 礼金：￥123,000
- 保証委託料：￥48,600
- 仲介手数料：￥0
- 合計：￥391,800
月額費用内訳
- 家賃：￥82,000
- 共益費：￥6,000
- 駐車料：￥7,700
- 安心サポート365：￥1,500
- 家賃口座引落手数料：￥330
- 合計：￥97,530
FAQ
皆様からよくある質問に関して回答をご紹介します。
質問一覧
物件に関して
- モデルルームの見学はいつ頃できる？
- 完成時期が遅れる可能性はある？
- 駐車場は区画を選べる？
- 駐輪場（自転車置場）は無料？
- 1階の店舗の業種は？
- オンライン内見やオンライン商談は可能？
- 防犯カメラの台数は？
- 宅配ボックスのボックス数は？
- 駐車場は何区画ある？2台目は契約可能？
入居制限に関して
申込に関して
契約・条件に関して
物件に関して
①モデルルームの見学はいつ頃できる？
②完成時期が遅れる可能性はある？
③駐車場は区画を選べる？
④駐輪場（自転車置場）は無料？
⑤1階の店舗の業種は？
⑥オンライン内見やオンライン商談はできる？
⑦防犯カメラの台数は？
⑧宅配ボックスのボックス数は？
⑨駐車場は2台目契約可能？
入居制限に関して
①法人契約は可能？
②姉妹でのルームシェアはOK？
③居住用の部屋を事務所利用することは可能？
④外国籍の入居は可能？
⑤子供がいる場合の入居は可能？
申込に関して
①申込時に手付金は必要？
②オンラインでの申込は可能？
③いつまでだったらキャンセル可能？
④申込が入っている部屋に2番手申込は可能？
⑤保証会社は加入必須？
契約・条件に関して
①家賃の支払い方法は？
②初期費用はカードで支払いできる？
③契約書は郵送のやり取りも可能？
④重要事項説明はオンラインでできる？
⑤鍵の受取は来店しかできない？何本貸してもらえる？
⑥スペアキーはいくら？
⑦退去時の補修費はいくら？
⑧更新料はいくら？
⑨短期解約違約金はかかる？
さて、当物件はいかがだったでしょうか？
では当物件のまとめです。
当物件のまとめ
- 2022年9月末に完成予定のハイグレード賃貸物件
- 緑区では珍しいRC（鉄筋コンクリート）造の新築物件
- 駐車場2台目契約可能（先着3台）
- 細かいところまでこだわった女性も安心のセキュリティー強化物件
- 周辺施設も充実している治安のいいエリア
- 当社自社物件のため新築なのに仲介手数料無料
- 来店無しでも契約可能！！遠方からの転勤、海外からの帰国のお客様も安心
少しでも気になった方は下記からお気軽にお問合せ下さい。
エリアを把握した経験豊富なスタッフが対応いたします。
取扱い不動産会社
ピタットハウス天白原店 本州興産㈱
名古屋市天白区原5丁目1213番地 エクシア小島1階
TEL：052-875-6755 FAX：052-875-6756
mail:tenpaku-hara@honshu-g.com
HP:https://www.ph-tenpakuhara.com/
営業時間：10：00～19：00
定休日：毎週水曜・第2.4.5火曜日
愛知県知事免許(6)17398号
